徐非不知道曹建还有这么多内心活动,知道了又能如何,在成年人的世界里,没有绝对的对错,只有利弊。
自己给曹建的建议,绝对是他现阶段最好的选择之一,至于他有什么小九九,自己并不在意,谁还没点秘密了。
徐非不也没有把自己全部的用意告诉曹建嘛,之所以想着把曹建拉进来,除了和曹建说过的理由,还有很重要的一个原因就是:代理商的制衡。
徐非自认自己的掌控欲是有些强的,不喜欢事情完全脱离自己的把控,做业务如此,渠道的构建也是如此。
之前曹建当经理的时候,河西只有一家鸿志医疗,每年的业绩完成只能寄希望于鸿志的表现,只要鸿志有点闪失,河西就很难完成指标,去年年底要不是徐非最后做了河东的项目,河西去年也完成不了指标。
所以从一开始徐非就不想把希望寄托在鸿志医疗的身上,执意要引进李昆和赵山河,本来想着是服务好自己的局域,没想到过了个年,自己居然上位了,渠道细化的工作居然就做在了前边,也算歪打正着。
但当时为了安抚王鸿志,徐非建议把其他局域都签给鸿志医疗,现在鸿志医疗的局域还是最大的,也算是个隐患,真是一饮一啄,皆有来因。
当得知曹建的打算后,徐非就想着让曹建入局,一方面确实是不想浪费曹建这么多年的积累,给曹建做,总比给不熟的人好。。
他们俩互相牵制,自己作为厂家,可操作的空间就大很多了,现在曹建还弱小,就扶植曹建,分王鸿志的局域,等到两人势均力敌,自己作为上游企业的话语权才重要。
王鸿志之前几年都是河西的独家代理,难免有点骄横,觉得厂家的人是靠他们活着,自己就得让他知道现在形势变了,要想合作就要转变态度,要是还想和以前一样吆五喝六,自己就可以把他踢出局,曹建就是备胎,天下的生意天下人做,没有谁离不开谁。
徐非边走边想着事情,不一会就到了公司楼下,看见一个“我爱我家”的招牌,什么时候这多了家房产中介,徐非看了一眼准备往公司走,走了几步又停下了。
“欢迎光临,先生是租房还是买房”一个年轻的小伙子看到有人进店,赶忙站起来接待。
徐非迈步进了店里,看着店面不小,有六七个人在计算机旁办公,最前面的一个小伙站起来招待。
“我租房”徐非说道,这也是刚看到“我爱我家”的招牌想起来,自己该换个住的地方了,买房的话徐非想着等政府采购的项目做完,资金充裕些,一步到位买个大些的,即使买了装修也得花时间,但现在他实在不想在城中村的民租房住了。
房间小就不说,周边环境也差些,最让人难受的是停车的问题,每次回去挤的不行,费老鼻子劲才能把车停到出租房附近,要么就不进村,停外面的话,得走好远,所以只能作为过渡。
“好的,那咱们先坐,您说下大概的要求,我们我爱我家的房源是最多的,肯定有合适您的”小伙子把徐非领到一个圆形的茶几旁坐下,给徐非倒了杯水。
小伙子递了张名片,“我叫李甲,就是负责租房业务的,附近的楼盘我都熟悉,大哥怎么称呼?
“哦,我叫徐非,也在这边上班”
“好的,徐大哥,那约您看房就方便些了,大哥具体有什么要求,预算大概多少,我好给您推荐下”
徐非喝了口水,说道“我就一个人住,两居室的就行,就在这个大厦附近,三公里以内都能接受,装修稍微好些,最好是停车方便,有车位更好,预算的话不超2000元”
李甲边听徐非说,便在笔记本上记着什么,2000元一个月的预算,不算少了,这附近一般房租在800-1500元之间,2000元一月的话就得考虑稍微高端的小区,预算高好啊,意味着自己的提成也多些。
想到这李甲面上的笑容更真诚了,“好的,徐大哥,我都记下来了,我这手头还真有几套不错的房子,我完了都整理下,也和房东约下看房时间,到时咱们最好一次都看完,这样效率高些,也能节省您的时间”
“可以”
“那您看最近什么时间方便看房,我好和房东约时间”
“正月十五前我应该都在”
“好的,那留个您的联系方式,我约好了,和您联系”
徐非说了手机号,“另外,徐大哥,我也大概说下我们的收费标准,免得咱们后面扯麻烦,租房的话就是您一个月的房租作为佣金,看房前咱们需要签个协议,先小人后君子嘛。不过您放心,我们不会为了佣金而故意提高房租,您要是不租,我们不也啥也没有嘛”李甲笑着说道。
“可以,找你们就是为了省心,专业的人做专业的事,我就一个要求,快,正月十五前最好能定下来”徐非说道。
“您能理解就太好了,有些客户,看房前说的好好的,等签合同的时候就反悔了,觉得就帮忙牵个线,就要收那么多钱,太贵了,吵着让便宜些”李甲苦笑着道。
徐非笑笑,每行都有每行的不容易,说道“放心,只有房子合适,佣金一分不少,要真是合心意,给你包个红包”
“哎呦,那太谢谢徐哥了,放心,您的这个房子我肯定放心上”李甲高兴的道。
“好,那就麻烦你了,完了电话联系”说完,徐非就转身离开了。
“好嘞,徐哥您慢走,有合适的我第一时间联系你”李甲赶紧给徐非把店门推开。
看着徐非走远了,李甲喊道“哥几个,帮忙找个房源,环球大厦三公里内,二居室,精装,最好有车位,预算2000”
大家听了李甲的要求,也赶紧在自己的房源系统看看有没有合适的房子,如果租了自己名下的房子,都是有佣金的,房产中介也是个需要大家配合的行业,单打独斗肯定不行。