送小米家的团队入场，旁边的孙连城从来没觉得投资商如此好说话过！还没等他反应过来，又有工作人员带着人进来了。

紧随其后的自然是字节跳动的团队，总裁张自然走在前面，这位商场上的强人穿着一身黑西服，露出手腕上一块低调的机械表，走起路来别有一种气场。

对于这家公司，周长明可知道一个短视频未来会创造多大的经济收益！

“长明区长，哈哈。今天我可要蹭一下咱们光明区的午饭了，这回可要在京州好好游览一下金陵的风景了。”

看着老张非要拥抱的架势，周长明也只好上前拥抱了一下。

“哈哈，没问题啊，明天我陪大家好好欣赏一下京州的美景，一定招待好各位。”

最后进来的是万达集团的代表，领头的大老王身材微胖，笑容亲和，走起路来还带着些行伍作风，一举一动都透着沉稳。

“哈哈，长明啊我没来晚吧？”

从大老王老婆林家那边论，周长明还真得叫大老王一声叔叔。“王叔没想到您亲自来了，快往里面座。”

至于京州的这些集团公司，自然由孙连城负责打招呼。

待众人落座，周长明清了清嗓子，率先开口：“各位企业家朋友们，下午好。首先，我代表光明区政府，对大家的到来表示热烈的欢迎。”

他的声音不高，却带着不容置疑的力量。

“光明区近年来一直在推动经济结构优化升级，我们有区位优势，有政策红利，更有干事创业的决心。今天把大家请来，就是想和各位坦诚交流，看看我们如何能携手共进，实现互利共赢。”

在座的人很给面子的鼓起了掌，掌声里京州市委书记李达康跟汉东省长赵宝民低调的落座。

俩人一来也没说话，李达康今天是来给周长明查漏补缺的，等遇到难以解决的问题他才会出手。

至于省长赵宝民，只是单纯的来站台，起到一个保驾护航的作用。一个区里的投资会，可不用他一个省长亲自主持。

周长明的话音刚落，米家这边便率先接过话头。

小米家刚从阿三市场上获得了巨大的利润，这回来光明区投资除了在南方市场上打开局面之外，更多的是回报这位周区长的人情，自然是要起到一个带头的作用。

米家的带队李人伟身体微微前倾，打开面前的笔记本计算机，屏幕上立刻显示出小米超级工厂的初步规划图。

“周区长，光明区的诚意我们感受到了。”李伟的声音带着几分爽朗，“小米家计划在华东地区布局一座超级工厂，主要生产手机跟相关配件跟米家智能家居产品。

我们考察了多个局域，光明区的交通优势很突出，这对我们的物流运输非常重要。

小米家打算初步投资十五亿在光明区建设这个超级工厂，后续我们小米家追加的投资会根据市场来决定，但肯定会超五十亿。不过，我们也有几个具体的须求想和区里沟通。”

本地的企业怎么也没想到，开场就是十五亿的投资，而且最终的数目竟然会超过五十亿！

坐在第二排的王大陆一开始还有些不满，他觉得光明区把他堂堂大陆集团总裁安排在第二排是看不起自己。

现在看来，他坐在第二排还真是有些托大了。人家随手的投资都能买下两个大陆集团了。

周长明抬手做了个“请讲”的手势，目光示意一旁的区发改委主任做好记录。

还人情归还人情，可该有的优待政策一点儿也不能少，“第一，土地政策。”

李人伟手指在键盘上轻点，屏幕切换到土地规划页面，“我们需要约五百亩工业用地，希望区里能在土地出让金上给予一定优惠，同时加快土地审批流程，我们计划明年年初就动工。

第二，配套设施。工厂建成后，预计会有超三万名员工入驻，员工的住宿、出行、生活问题需要解决，希望区里能规划相应的配套设备。

第三，产业链支持。我们希望光明区能够协助我们引进电池、电机等上下游配套企业，形成产业集群效应，降低生产成本。”

李人伟的话条理清淅，每一个须求都切中要害。

坐在中间的李达康这会儿激动坏了，想想以前。他接触的都是些什么投资商？不是餐饮建筑公司就是纺织、服装企业。

再看看人家光明区接触的是什么投资商，不是手机制造就是科技公司，想到这里李达康差点没忍住哭出声来。

一想起以前还要好声好气的跟王大陆这样的家伙打交道，李达康都有些委屈了。

周长明听完，没有立刻表态，而是看向区自然资源局局长：“王局长，关于土地供应和审批流程，你给李总介绍一下我们光明区的政策。”

王局长立刻应声：“李总，光明区对重点产业项目的土地供应有专项保障，五百亩工业用地我们可以从储备用地中调剂。

土地出让金方面，按照区里的招商引资政策，对投资超过50亿元的项目，出让金可以给予30的返还。

审批流程上，我们实行‘一站式’服务，只要材料齐全，三十个工作日内就能完成所有审批手续。”

“配套的公寓、宿舍问题，我们已经在规划了。”区住建局局长接着补充，“今年年底，我们会开工建设两个人才公寓项目，超过三万套住房，明年年底就能交付使用。

相关的务工人员子女教育问题，我们计划和市里的重点学校合作，确保员工子女能享受到优质教育资源。”

坐在下面的投资商们听着，脸上都的笑意深了几分。

大老王这会儿不由得感慨人家不愧是从京都顶级家族出来的继承人，没有明晃晃的说所有利益不能带走，必须留在本地这样的逆天言论。

小米家的李人伟转头和身边的团队成员交换了个眼神，然后对周长明说：“周区长，光明区的回应很及时，也很有诚意。产业链支持方面，不知道区里有没有具体的规划？”

“这个问题，我来回答一下。”周长明接过话茬。

“我们光明区正在打造‘智能制造业产业园’，进行区里产业升级。

目前已经和多家电池、电机企业有过接触。如果小米家确定落户，我们会成立专项工作组，协助你们对接上下游企业，争取在一年内形成完整的产业链。

另外，我们还会设立一个超十亿元的产业扶持基金，对入驻的配套企业给予税收减免和贷款贴息。”

这番话让小米家的团队也彻底放下心来，他们小米家本来就对这次的投资有信心。

李人伟合上笔记本计算机：“周区长，小米家对和光明区的合作充满信心。会后，我们的团队会尽快拿出详细的合作方案，希望这两天就能签订协议。”